【HM】間取り提案を受ける方法
ハウスメーカーを比較する時に、
①構造（耐震性、耐火性、耐水害性等）
②間取り等の提案力
③設備（全館床暖房、全館空調、太陽光発電等）
③価格
④営業さんの人柄
が大事になってくるかなーと思ってます。
実際13社ほどのハウスメーカーを回って、
①構造、③設備は、1回目の打ち合わせでちゃんと聞けば、ほぼ納得できる知識量になる。
そして、③提案力はざっとは聞けるけど、
そこに入ってる設備とかキッチン等のクラス、壁紙、窓などの種類が異なるので、比較はなかなかできない🤔
②は、この中だとなかなか出てこないので分からない🤣
いままで様々なメーカーを聞いてると②間取り提案までは、
以下のように数日間かけて、進んでいきます！
だいたい土地無しで行くと、
価格や間取りを出してもらえるのは3日目のイメージ。
1日目
住宅展示場にいき、設備や会社の特徴等を聞く
2日目の案内を聞いての日程をきめる。
2日目
工場見学や、新築、建売等の見学
旅行感覚で楽しいです🤣お弁当が出たりとか、大きいバスでみんなでとかw
覚えてる中だと、、、
3日目
これはハウスメーカーによって違うんですが、
1.土地の紹介をされて気に入った土地があれば、そこで設計図&見積もり詳細だす。
2.イメージが似た感じの設計図&アバウトな見積もりをもらい、ハウスメーカーを決めて契約してから、土地紹介アンド詳細を出す。
な感じでした。
兎にも角にも、土地が決まらないと！
個別の設計図の提案は受けられない感じでしたねー。
ひとまず、この土地でお願いします！
みたいなのは出来そうでした！
それで比較すれば、提案力は、比較できそう。
私が提案力が高いと思ったのは、
日本ハウスHDさんで、私たちの希望を聞いた上で、
希望以上のプランを土地踏まえて、
初回から提案してきたので、
驚きました‼️
ここにしたいなーと思いました🤣
まとめると。
結構時間をかけないと、
設計図や詳細な見積もりはもらえません💦
それに、複数社回ると、
結局申し訳なくなってしまってきてしまい、
私は、私仕様の図面を書いてもらったのは、
結局2社に留まってしまいました🤔
提案力を見極めるのは難しかったです🤔
価格の比較についても、詳細ではなく、
坪単価で言われるので、
なんの仕様が入ってるかわからず、
全然比較できない！！！
値引き300万円されても、
安いのか高いのかわからん！！！
って感じでしたね。
例えば、キッチンの高めが入ってるのと、
安めが入ってるのでは300万円くらいちがったりするので、
その辺合わせないとわからないー！
ヘーベルハウスとかは、
棚の値段とか外構とか全部入ってて、
かなり高めの見積もりになってた🤣
そんな中、
下記サイト タウンライフ家づくりで申し込むと、
間取りプランが！一度に貰えるんですよねぇ。
何度も住宅展示場行っても、
なかなか貰えない間取りプランがもらえるとのこと。
ここでみて、提案力が高い企業の住宅展示場見に行くのが良いのでは…？
忙しい現代人は私みたいに、毎週土日2ヶ月掛けられないと思いますし🤣
子供がいると住宅展示場で騒いで、階段とか家具とか心配で落ち着いて説明も聞けないので、
疲れ果てたり。。。
ということで、上記おすすめです〜。
実施した方感想も教えてくださいね♪
